智慧楼宇V3.0(智慧楼宇)

小区门禁卡又忘带了？朋友来访还得下楼去接？不少安卓用户找智慧楼宇V3.0，图的就是把开门这件事挪到手机上解决。这款由泛在联通打造的社区应用，把门禁、访客、云对讲和物业报修塞进了一个APP里，装完不用再翻包找卡。小编拿一台三年前的千元安卓机实测，安装包不算大，冷启动大概两秒出头，首页按钮排布比较直白，中老年业主上手也不费劲。下面结合真实操作路径，聊聊它到底能干啥、哪些地方用着别扭，想下载的朋友可以先看完再决定。

智慧楼宇app怎么远程给访客开门？

1. 打开APP登录后，首页中间有个“访客通行”入口，点进去能看到待处理的访客申请，一般访客在门口机输入房号后，这边会弹推送。

2. 点“同意”后系统生成一个临时通行码，有效期默认几分钟，也可以手动改成半小时，适合外卖、快递这类短时进出。

3. 想更省事的话，进“我的→授权管理→长期授权”，把家人手机号加进去，对方装同款APP就能长期刷码进门，不用每次打电话确认。

4. 实测发现授权列表最多挂8个成员，超出会提示删除旧成员，家里人口多的要留意这个上限。

对比传统门禁卡，远程授权的优势在于人不在家也能放行，缺点是推送偶尔延迟，小编测试时遇到过一次访客按了门铃半分钟才收到通知，赶时间的话建议提前授权。

智慧楼宇云对讲好用吗？音视频通话实测

1. 门口机呼叫时，手机锁屏状态下也会弹出全屏来电界面，接听后走的是网络音视频，不消耗话费。

2. 画质方面，白天楼道光线足时能看清人脸，晚上偏暗的环境噪点明显，属于够用但别指望高清的水平。

3. 通话中右下角有“开锁”按钮，确认访客身份后点一下就能放行，整个流程比下楼开门快不少。

4. 需要注意的是，云对讲依赖网络，WiFi信号弱的地下车库或者电梯里容易断连，小编在地下室测过一次，接通后十秒左右画面卡住，回到地面恢复正常。

和市面上一些纯门禁类APP比，它把对讲做成了标配而不是付费插件，这点算实在。但音视频通话本身比较吃内存，实测后台常驻占用大概一百多兆，低配机型建议用完就清后台。

智慧楼宇物业报修和缴费功能靠谱吗？

1. 进“物业服务”板块，报修入口在第二屏，填故障类型、上传照片、选上门时间，提交后能看到处理进度条。

2. 缴费功能目前接入了物业费和水费两类，账单推送后点“去支付”跳转第三方支付，回APP里能查到缴费记录。

3. 实测报修提交后，物业端响应速度取决于小区自身管理水平，小编所在小区两小时内有人接单，但隔壁小区朋友反馈要等半天，这锅得物业背，不能全怪软件。

4. 公告栏会推停水停电通知，比贴单元门口的通知及时，这点对上班族挺友好。

负面也得说一句：缴费记录只保留近半年，想翻更早的账单得找物业开，财务对账需求强的业主可能会觉得不够用。

智慧楼宇V3.0基础操作与实测测评

操作路径上，第一次用建议先点左上角头像进“设置”，把“消息通知”打开，不然访客呼叫可能收不到。另外“门禁卡管理”里可以给实体卡做挂失，补办前先挂失能防止被人捡去乱刷。

智慧楼宇常见问题答疑

换了手机号还能登录原来的账号吗？

可以。在登录页点“更换手机号”，用旧号收验证码后绑定新号，房号信息不会丢。要是旧号已经注销收不到码，就得带房产证明找物业后台解绑，这一步绕不开。

访客临时码过期了怎么办？

重新生成一个就行，路径是“访客通行→历史记录→找到该访客→重新授权”，不用让访客再按一次门铃。

APP提示“设备不在线”是什么原因？

多半是小区门口机网络断了，不是手机的问题。可以先重启手机网络试试，还不行就联系物业检查门口机，小编遇到过两次都是物业那边交换机故障。

能同时绑定两个小区吗？

一个账号只能绑一个小区。换房或者有两套房的需求，得用另一个手机号注册新账号，这点设计上不够灵活。

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