苏州公积金app下载最新版本

苏州住房公积金是苏州市政府和苏州人社局联合推出的一款移动端公积金查询缴纳app，使用起来非常的方便，在家就可以办理公积金业务，再也不需要跑到社保局去了，有需要的朋友快来下载使用吧

苏州公积金怎么提取出来

1、申请人携带相关的文件材料，如居民身份证、公积金缴纳证明等，到公积金大厅中心柜面进行提取申请。

2、相关的工作人员经过审查后，符合条件的，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》。

3、公积金管理中心在三个工作日内电话通知职工审核结果，可以提取的，申请人凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取。

4、提取的住房公积金会实时划转至职工关联的银行借记卡中。

另外，根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(2)离休、退休的；

(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(4)出境定居的；

(5)偿还购房贷款本息的；

(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

苏州公积金贷款咨询电话

张家港分中心    地址：张家港市人民中路5号市民服务中心    热线：12329、12345    

常熟分中心    地址：常熟市海虞北路63号    热线：12329、12345    

昆山分中心     服务大厅   地址：昆山市祖冲之南路505号新江南大厦    热线：12329、12345    

开发区行政审批局   地址：前进东路369号时代大厦    

住房公积金花桥综合服务点   地址：花桥社保所一楼大厅（仓业路花桥交警中队东侧）     

太仓分中心    地址：太仓市县府东街99号行政服务中心    热线：12329、12345    

吴中分中心    地址：区政务服务中心（吴中区苏街198号商务中心B楼）二楼）    热线：12329    

相城分中心    地址：相城区庆元路168号（市民服务中心一楼东）    热线：12329    

姑苏分中心    地址：姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼    热线：12329    

虎丘分中心    地址：高新区狮山路2号，新创大厦一楼(门朝运河路)    热线：12329    

苏州公积金贷款政策利率

 一、住房公积金贷款对象

住房公积金缴存人购买自住住房的，可申请住房公积金贷款。缴存人本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买自住住房的，可共同申请一笔住房公积金贷款。

二、住房公积金贷款基本条件

（一）借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；

（二）无住房公积金贷款余额；

（三）符合我市公积金贷款次数认定标准；

（四）在苏州市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，符合我市住房公积金贷款家庭住房首套房、二套房认定标准；

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；

（五）购买住房的首付款不低于规定比例；

（六）能够落实贷款担保。

三、贷款额度、期限、首付款比例、可贷额度

（一）贷款额度

1.不超过贷款最高限额

借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款人一人计算可贷额度的，贷款最高限额为120万元。

使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米（含）以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

2.不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。

3.月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。

（二）贷款期限

住房公积金贷款期限以年为单位，借款申请人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄后5年（国家另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁）。

1.新建住房的贷款年限最长不超过30年；

2.存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过30年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。

（三）首付款比例

使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%；使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。

（四）可贷额度

使用公积金贷款购买首套自住住房的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的15倍；使用公积金贷款购买第二套自住住房的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的10倍。

借款申请人办理住房公积金贷款，且选择余额倍数法计算可贷额度的，可将本人及配偶一年内在我市的租房提取金额与个人公积金账户余额合并计算可贷额度。

个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。

在本市行政区域内缴存住房公积金购买家庭首套或第二套自住住房的单位职工，可贷额度还可按缴存基数计算。公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限（月）。

四、贷款利率

1.住房公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

2.贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整；贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

3.现行年利率

住房公积金贷款利率表

苏州公积金APP最新版本更新内容介绍

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