房斗金管理端(房点管家)

做新房分销的经纪人最头疼什么？客户报备了没记录、带看完了佣金算不清、月底跟渠道对账扯皮。房斗金管理端就是冲着这些糟心事来的，三六五网旗下的新房分销渠道整合平台，把报备、带看、成交、结算四个环节串成一条线。以前揣个本子记客户，现在手机点几下全搞定。安装包不大，安卓中低端机型跑起来也不费劲。

这个版本号是1.0.12，主要改了两个地方：退房申请能传附件了，以前退个房还得微信发截图给对接人，现在直接传凭证省事；另外整体运行流畅度有提升，滑动列表没之前那么顿。下面从几个实际使用场景聊聊这软件到底能不能帮经纪人省时间。

房斗金管理端报备客户怎么操作？三步走完不绕弯

1.打开APP首页就是报备入口，不用翻菜单找半天。点进去填客户姓名、电话、意向楼盘，系统自动匹配归属渠道。有个细节注意下：手机号填错一位就报备失败，提交前多瞄一眼。

2.报备成功后生成带看二维码，带客户去售楼部直接扫码确认到访。以前纸质单子容易丢，现在记录全在云端。

3.成交后进入结算模块，佣金明细按单拆分。哪单结了、哪单在途、哪单被退，列表拉到底看得清清楚楚。对比之前用Excel表格手动记，漏单概率小很多。

4.退房申请新增附件功能，退房原因说明、客户签字照片都能上传。对接渠道审核时不用反复问你要材料，减少来回扯皮。

房斗金管理端安全吗？权限和隐私实测说明

1.安装时系统会提示读取通讯录权限，实测可以拒绝，不影响报备和带看核心功能。这一点比某些强制读通讯录的APP厚道。

2.隐私协议在首次启动时弹出，地址是http://fdj-h5.house365.com/pages/common/agreement/oaprivacy，内容写明了收集手机号用于账号登录和渠道归属判定。

3.软件由安徽云房源网络科技有限公司开发，三六五网旗下产品，走的是官方原版资源渠道，没有第三方修改打包的痕迹。

4.运行环境干净，安装过程没有捆绑其他应用，也不会弹窗推荐贷款、理财之类的广告。房产经纪人手机里本来就装了一堆楼盘APP，再来个捆绑全家桶真受不了。

房斗金管理端和房点管家安卓下载有什么区别？

1.房斗金管理端偏向经纪人作业端，核心是报备-带看-成交-结算这条线；房点管家更侧重房源信息管理。两者定位不同，但都是三六五网生态里的工具。

2.如果你主要做新房分销、需要跟渠道对佣金，装房斗金管理端更对口。如果只是管理二手房源信息，房点管家可能更合适。

3.两个APP账号体系不互通，别指望一个账号登两个。下载前先想清楚自己主要干哪块业务。

4.内存占用方面，房斗金管理端安装后大概占80MB左右，缓存数据多了会涨到120MB，建议定期在设置里清一下缓存。千元机跑起来没问题，但后台同时开太多APP会杀进程。

房斗金管理端低配手机能用吗？真实短板说一说

1.实测在骁龙660、4GB运存的机器上，冷启动大概3-4秒，比旗舰机慢一拍。页面切换还算跟手，但列表数据加载超过500条时会有点卡。

2.安卓版本要求没明确写，实测Android 8.0能装能跑，Android 6.0以下没试过。老机器建议别装太多其他APP，留点运存给它。

3.耗电情况：连续带看扫码两小时，耗电约25%，属于中等水平。比刷短视频省电，但比纯文字类APP费电。

4.一个真实短板：报备记录不支持批量导出，只能一条条看。月底对账想要Excel表得找电脑端后台，手机端没这功能。

房斗金管理端常见问题答疑

问：报备提交后多久能审核通过？

答：一般几分钟内，渠道方在线的话秒过。超过半小时没动静，建议直接打电话催对接人，系统不背这锅。

问：带看二维码扫不出来怎么办？

答：先看手机亮度是不是调太低了，售楼部灯光暗的话把屏幕调亮。还不行就手动输入报备编号，别死磕扫码。

问：退房申请附件传不上去？

答：检查图片大小，超过5MB的压缩一下。另外只支持jpg和png格式，传PDF肯定不行。

问：换手机后数据还在吗？

答：在。账号登录后数据同步，但建议换机前把重要报备记录截图存一份，防着同步延迟。

问：这软件收钱吗？

答：目前经纪人端免费使用，后续收不收费看官方政策。至少这个版本没看到付费入口。

房斗金管理端基础操作教程

表格里这几步是高频操作，建议新用户先走一遍报备到结算的完整流程，熟悉了再正式带客户。别等到客户站面前了还在找按钮，那场面尴尬。

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