劲管家路劲物业

最近有不少天津、广东那边的朋友在搜劲管家下载，想装到手机上缴物业费、开门禁。说实话，这类社区APP不像微信淘宝那样人人皆知，但真住进带智能门禁的小区，没它还真有点麻烦。劲管家APP说白了就是路劲物业给业主配的一个手机端管家工具，把门禁、停车、缴费、报修这些事从物业前台搬到了你手机屏幕上。它不是那种花里胡哨的社交软件，装完也就几十兆，低配安卓机跑起来不算吃力。目前这个版本更新日志里写着优化了产品体验、修复了若干问题，实际用下来滑动响应比早几个版本利索了些。官方原版安装包在各大应用市场都能搜到，认准开发商是路劲云空间数字科技（中山）有限公司就行。

劲管家怎么增加家人的人脸识别？

1.这个功能问的人特别多，尤其是家里有老人小孩的。你得先确认自己是主业主账号，登录后点右下角【我的】→【家庭成员管理】→【添加成员】，然后输入家人的手机号邀请。

2.被邀请的家人要自己下载劲管家注册登录，然后在【我的】→【人脸采集】里按提示正脸对着镜头，别戴帽子口罩，光线暗的地方多试几次。

3.采集完不是立马生效，得等物业后台审核，一般工作日几小时内就过了。审核通过后家人进出小区刷脸就行，不用再掏门禁卡。

4.有个坑要提醒，一个手机号只能绑一个业主身份，家人如果之前绑过别的小区，得先解绑。还有安卓机型太老、系统低于7.0的，人脸识别摄像头调用可能会卡住，建议用近三年的手机。

5.另外家里临时来亲戚朋友，可以在【访客通行】里发个临时密码或者二维码，有效期自己设，比下楼接人省事。这个入口在首页中间那一排图标里，不仔细找容易划过去。

劲管家员工端和业主端有什么不一样？

1.网上搜劲管家员工的人不少，其实员工端和业主端是两个入口，账号体系都不一样。业主用的是咱们这篇文章讲的这个版本，员工用的是物业内部工单系统。

2.业主端主要就是缴费、报修、门禁、访客、公告这几块。员工端偏向接单、巡检、派工、设备管理。你要是普通住户，别去下员工版，下了也登不进去。

3.如果物业人员让你下员工端，他们会单独发二维码或者内部链接。应用商店搜到的劲管家基本都是业主端。

4.两个端的数据是打通的，你在业主端提交的报修，员工端那边能收到工单。修完之后你这边会显示进度，还能评价。

5.有些小区把员工端和业主端做在一个APP里，通过权限区分，劲管家目前看是分开的。所以别纠结为什么登录后看不到工单管理，身份不对而已。

劲管家网页版入口在哪？手机端够用吗？

1.目前劲管家主要发力在移动端，网页版入口没有对外公开的通用地址，一般是物业内部后台。普通业主想用电脑缴物业费，暂时不太方便。

2.手机端功能已经覆盖了日常八成以上的需求，缴费、开门、报修、查公告都能搞定。真要用电脑操作，可以试试安卓模拟器装APP，但体验肯定不如手机直接。

3.有个替代方案，部分小区在微信里开了公众号入口，关注物业公众号也能跳转缴费和报修，不用非得装APP。但门禁刷脸这块还是APP更稳。

4.手机端占用内存不大，装完大概一百多兆，缓存清一清还能再省点空间。后台常驻的话会吃一点运存，低配机建议用完就从多任务里划掉。

5.安全方面，劲管家运行环境还算干净，没有乱七八糟的弹窗广告，权限申请主要集中在摄像头、位置、存储这几项，都是门禁和报修要用的。

劲管家在天津有哪些小区能用？

1.劲管家背后是路劲物业，所以能用的地方基本是路劲开发或者路劲物业接管的小区。天津那边路劲的项目不少，具体哪些小区接了劲管家，最准的办法是问物业前台。

2.打开APP登录后，如果提示“未绑定房屋”，说明你所在小区还没接入或者你还没去物业登记。得先让物业把你的手机号和房号录进系统。

3.已经接入的小区，业主登录后首页会自动显示小区名称和公告栏。没接入的，登录进去就是空的。

4.除了天津，路劲在广东、江苏、河北等地也有项目，劲管家的覆盖范围跟着物业走。想知道自己小区能不能用，下个APP注册后看能不能搜到小区名就知道了。

5.如果搜不到，别急着卸载，可能是物业还没开通。可以去物业办公室问一句，有时候是他们没推广，其实后台已经接入了。

劲管家用起来到底占不占内存、卡不卡？

1.实测装完大概占120MB左右，用一段时间缓存涨到200MB上下，在社区类APP里算中等偏小。对比某些动辄三四百兆的物业软件，劲管家算克制的。

2.运存占用方面，前台运行大概吃150MB到200MB，后台常驻会少一些。2GB运存的老机型跑起来会有点吃力，切换页面偶尔掉帧。

3.启动速度在骁龙660级别的机器上大概3到5秒，不算快但能接受。人脸识别调用摄像头那一下会卡半秒，属于正常范围。

4.低配兼容性方面，安卓7.0以下系统官方没明说支持，实测安卓6.0装是能装，但打开门禁页面容易闪退。建议还是安卓8.0以上再用。

5.广告方面目前没发现开屏广告和信息流广告，界面比较清爽。这一点比很多第三方社区APP强，毕竟物业自己的工具，不靠广告赚钱。

劲管家基础操作：从注册到开门完整流程

用户答疑专区

劲管家登录不上一直转圈怎么回事？

先检查手机网络，切换WiFi和流量试试。如果还不行，大概率是物业后台数据没同步，等半小时再登。安卓权限里把存储和电话权限关掉有时候反而能进，这算是老版本遗留的小毛病。

换手机了劲管家数据还在吗？

在的，账号跟着手机号走。新手机下载登录同一个手机号，房屋绑定和人脸数据都在。但人脸可能需要重新采集一次，因为换了设备摄像头参数变了。

劲管家能不能绑两个小区？

可以，一个账号能绑多个房屋，前提是这些小区都接了劲管家。在首页左上角切换小区就行。但人脸识别一般只绑常用的那个。

为什么劲管家收不到物业公告推送？

去手机设置→通知管理→劲管家→允许通知打开。另外APP内【我的】→消息设置里，公告推送开关也要打开。两个都开了还收不到，就是物业没发。

劲管家访客密码有效期最长多久？

自己设，最短1小时，最长7天。建议给装修工人设长一点，快递外卖设2小时就够了。密码用过一次就失效，二维码可以多次刷。

精选同类型实用工具

整体看下来，劲管家适合路劲物业旗下的业主日常使用，功能不花哨但够用，没有广告这点比较良心。内存占用中等，老机型注意系统版本。官方原版安装包无捆绑，安全纯净运行，用着放心。软件官方合规上线，备案信息可查。要是你小区还没接入，建议先问物业再决定要不要留着。