掌上宅掌上宅基地查询

如果你最近在找靠谱的掌上宅下载渠道，多半是不想再被中介电话轰炸，也不想在好几个平台之间来回切换比价。这个APP的思路其实挺直接，把买房、租房从看房到签约的流程尽量搬到线上，减少来回跑腿和重复沟通。小编实测下来，它更像是一个信息整合工具，而不是那种花哨的营销型应用。装完之后第一感觉是界面层级不深，首页顶部就是二手房、新房、租房几个入口，往下滑能看到按区域和价格筛选的模块。对于不太熟悉房产APP操作逻辑的人来说，上手门槛不算高。

有个细节值得说，掌上宅在房源信息展示上保留了比较完整的字段，比如面积、楼层、朝向、挂牌时间这些，不像有些平台故意藏一半信息逼你打电话。当然信息真实性最终还是要靠线下核验，APP本身做了房源编号和举报入口，算是给了一道保险。安装包体积控制得还行，我这边测试机是骁龙695加6G运存，冷启动大概两秒出头，滑动房源列表没有明显掉帧。下面从几个普通用户比较关心的角度展开聊聊。

掌上宅靠谱吗？聊聊实际用下来的感受

1.先说结论，作为信息聚合工具它算合格，但别指望一个APP能解决房产交易里所有信任问题。小编用下来的感受是，掌上宅在房源审核上做了基础工作，每条房源下面有发布时间和浏览次数，如果一条房源挂了很久还在，多少能说明点问题。你可以点击房源详情页右上角的三个点，选择“举报虚假信息”，提交后系统会给一个反馈编号。

2.操作路径方面，从首页进入租房板块，点击左上角筛选按钮，可以按整租、合租、主卧、次卧来分。再点开“更多筛选”，里面还有押付方式、入住时间这些细项。这个设计对刚毕业要找房的人来说挺实用，不用一页页翻。

3.有个小短板得提一下，部分城市的房源更新频率不算高，尤其三四线城市，有些信息可能是两三天前的。如果你急着当天看房，建议直接电话确认房源是否还在，别白跑一趟。另外APP内没有直接的地图找房模式，只能按行政区筛选，这点不如一些老牌平台方便。

4.关于掌上宅是否靠谱，我的看法是把它当成一个信息起点，后续的产权核验、合同签订还是得走线下正规流程。APP里有个“交易流程”页面，点进去能看到从签约到过户的步骤说明，对第一次买房的人有参考价值。

掌上宅怎么查询宅基地相关信息

1.这个功能藏在“服务”页里，从底部导航栏点“服务”，然后找到“宅基地查询”入口。进去之后需要选择所在省份和市县，再输入村名或关键词。小编试了一下，目前覆盖的区域还在陆续增加，不是所有地方都能查到。

2.查询结果会显示宅基地的基本登记信息，比如使用权人、面积、四至范围这些。但要注意，这个数据是参考性质，最终以当地自然资源部门登记为准。APP里也有提示文字，没有夸大宣传。

3.如果你查不到自己家的宅基地，可能是两个原因：一是该地区数据还没接入，二是输入的关键词和登记名称对不上。建议换个说法再试，比如用行政村的全称而不是简称。实在查不到，APP里有个“反馈”按钮，可以提交需求让后台补充数据。

4.另外这个板块还附带了一些政策解读文章，比如宅基地继承、流转条件这些，内容不算多但写得还算清楚。对于不熟悉法规的普通用户来说，花几分钟翻一翻能少走弯路。

掌上宅安装包大不大？低配手机能带动吗

1.安装包大小在应用市场显示是三十多兆，实际安装后占用空间在九十兆左右，用一段时间缓存多了可能会到一百多兆。这个体量在房产类APP里算中等偏下，比某些动辄两三百兆的平台轻不少。

2.小编拿一台四年前的老机器试了试，安卓9系统，4G运存，打开首页要等三秒多，滑动的时候偶尔会卡一下。但进详情页和筛选操作还算流畅，没有出现闪退。如果你的手机运存低于4G，建议用的时候把后台其他应用清一清。

3.耗电方面，连续刷半小时房源大概掉百分之八到十的电，属于正常范围。发热控制得还行，没有烫手的感觉。不过要是开着定位权限一直后台运行，耗电会明显一些，建议看完房就把定位关掉。

4.还有一个细节，掌上宅支持安卓7.0及以上系统，太老的机型可能装不上。安装的时候会提示需要存储、位置、电话这三项权限，位置权限可以选“仅使用时允许”，电话权限主要是为了方便直接拨打房源联系人，不给也能用其他功能。

掌上宅里的房源信息更新及时吗

1.这个问题得分开看。热门城市和核心区域的房源更新比较快，小编观察了几天，新房源基本当天就能看到。但郊区或者冷门板块，更新频率会慢一些，有时候两三天才有一条新的。

2.APP里每条房源都有“更新时间”标签，你可以按最新发布排序。操作方法是进入列表页，点击右上角的排序图标，选“最新发布”。这样能优先看到刚上架的信息，减少碰到过期房源的概率。

3.另外有个“订阅提醒”功能，在筛选条件设置好之后，点击“保存条件”，下次有新符合条件的房源会推送通知。这个对上班族挺友好，不用天天手动刷新。

4.不过要提醒一句，推送频率不低，如果不想被打扰可以在设置里把通知关掉。路径是：我的→设置→消息通知→关闭房源提醒。

用户答疑专区

掌上宅看房要收费吗？

浏览房源、查询信息这些基础功能不收费。只有当你需要平台提供带看、合同协助这些增值服务时才会产生费用，APP里会提前标明价格，不会莫名其妙扣钱。

为什么我搜不到某个小区的房源？

可能是该小区目前没有房东或中介在平台上发布房源。你可以换个方式搜，比如搜周边街道或者地铁站名。另外有些小区用的是别名，试试用大家常叫的名字搜。

掌上宅的官方原版从哪里获取比较放心？

建议优先去手机自带的应用商店搜索下载，或者访问软件官网。小编对比过几个第三方下载站，有些会重新打包加东西，安装包大小对不上。官方渠道的包体签名一致，更新也及时。

这个APP有没有捆绑其他软件？

实测从官方渠道下载的安装包没有捆绑任何第三方应用，安装过程干净，不会弹出一堆推广页面。装完之后桌面只有一个图标，没有偷偷多出其他东西。

掌上宅运行安全吗？会不会泄露个人信息？

从权限调用来看，它没有读取通讯录和短信的请求，这点比较规矩。隐私政策里写明了数据用途，软件官方合规上线，整体运行环境是安全纯净的。当然任何APP都不建议在里面填写过于敏感的信息，比如银行卡密码。

小编原创测评：掌上宅基础操作流程拆解

整体测下来，掌上宅在功能设计上偏向实用主义，没有塞太多花哨的东西。适合不想被中介频繁骚扰、希望自己先线上筛选一轮再决定要不要实地看房的人。当然它也有短板，比如地图找房缺失、部分区域房源偏少，这些在后续版本里如果能补上会更完整。

上面这几款在房产租售领域各有侧重，有的强在房源量，有的强在线下服务。掌上宅的差异点在于把宅基地查询这类偏政策向的功能也整合进来了，对于有农村房产需求的人来说多了一个选择。具体选哪个，还是看你所在城市和实际要解决的问题。