i勤快悦和物业

物业这行干过的都懂，每天光是填各种纸质巡检表就能耗掉大半精力。i勤快这款软件就是冲着这个痛点来的，把报事报修、设备巡检、品质管控这些琐碎活儿全搬到手机上完成。小编接触过不少物业师傅，他们最怕的就是系统太复杂学不会，i勤快在操作门槛上控制得还算克制，基本上会用微信就能上手。软件主打无纸化作业，对物业公司来说能省下一笔不小的耗材开支，对一线员工来说也少了很多来回跑办公室交表的麻烦。

目前市面上物业类APP不少，但很多要么功能太散，要么强制绑定各种收费模块。i勤快在功能整合上做得比较集中，打开首页就能看到待办事项、巡检计划、报修工单几个核心入口。下面小编就围绕大家关心的几个问题，结合实际操作体验来聊聊。

i勤快怎么下载安装才安全

1.很多用户在百度搜i勤快下载的时候，经常会点进一些第三方下载站。这些站点虽然也能下到安装包，但捆绑推广软件的情况比较常见，装完一个APP桌面上多出三四个图标是常有的事。

2.小编建议直接走官方渠道获取安装包。i勤快的开发方是北京悦和软件有限公司，官网地址是richers.com.cn，在官网的下载专区可以找到安卓版的APK文件。这样拿到的安装包是官方原版资源，不会夹带任何附加程序。

3.安装过程中系统可能会提示“未知来源应用”的风险警告，这是因为安卓系统对非应用商店渠道的安装包默认有安全限制。在设置里允许该来源安装即可，装完后可以把这个权限关掉，不影响后续使用。

4.安装完成后首次打开需要输入物业公司提供的账号密码，或者扫描管理员发的二维码绑定。个人用户没法自己注册，这点和普通消费类APP不太一样，毕竟是面向企业端的工具。

i勤快在低配安卓手机上跑得动吗

1.物业一线员工用的手机五花八门，很多是千元机甚至更早的机型。小编拿了一台骁龙660处理器的旧手机实测，i勤快安装包体积在同类办公软件里算中等偏小的，装完后占用存储空间不算夸张。

2.日常打开巡检列表、拍照上传、填写工单这些操作，响应速度可以接受，没有出现明显的卡顿。但如果你同时开了微信、钉钉再加这个，后台切换时偶尔会有重新加载的情况，建议使用时清理一下后台。

3.拍照上传是巡检和报修环节的高频操作，i勤快在图片压缩上做了处理，一张两三兆的照片上传后会自动压到几百KB，对流量和服务器存储都友好。不过在光线暗的地下车库拍照时，对焦速度会慢一些，这是手机摄像头的问题，跟软件本身关系不大。

4.软件运行过程中没有弹窗广告，也没有开屏推广，这一点比很多打着免费旗号的物业软件干净不少。安全纯净运行环境这点值得肯定，不会在后台偷偷跑流量或者读取无关权限。

i勤快报修工单功能实际用起来怎么样

1.报事报修是物业日常最高频的场景。业主打电话到前台，前台在i勤快里创建工单，指派给对应楼栋的维修师傅，师傅手机收到推送后点开就能看到具体位置、问题描述和业主联系方式。

2.维修完成后师傅在现场拍照上传，填写处理结果，工单状态自动流转到已完成。前台那边能实时看到进度，不用再打电话一个个催。这个流程跑通之后，工单漏单、忘单的情况明显减少。

3.小编注意到一个细节：工单列表支持按楼栋、按状态、按时间多个维度筛选。物业主管想查某个小区上周的报修完成率，点几下就能拉出数据，不用像以前那样翻纸质登记本。

4.不过有个地方需要适应，工单指派后如果师傅没及时接单，系统只会推送一次提醒，不会反复催促。对于工作习惯比较被动的团队，可能需要主管多盯一下待接单列表。

i勤快设备巡检和品质管控有哪些门道

1.设备巡检这块，管理员可以在后台设置巡检路线和打卡点，比如消防栓、配电箱、电梯机房这些关键位置。巡检人员走到对应位置后扫码或NFC打卡，系统自动记录时间和定位。

2.品质管控模块主要是给主管用的。可以制定检查标准，比如保洁区域每天检查一次、绿化带每周检查两次，检查时逐项打分拍照。分数低的区域会自动生成整改单派给责任人。

3.小编对比过几款同类软件，i勤快在巡检异常上报的处理上比较直接。发现设备故障可以直接从巡检页面跳转到报修工单，不用退出重新创建，省了一步操作。

4.品质检查的评分模板支持自定义，不同项目可以设置不同的检查项和权重。这个灵活度对管理多种业态的物业公司比较实用，住宅、写字楼、商场可以各用各的标准。

i勤快使用中常见问题答疑

换了手机之后原来的账号还能用吗？

可以的。i勤快的账号是跟物业公司绑定的，不绑定手机设备。换手机后重新下载安装，用原来的账号密码登录，数据都在服务器端，工单记录和巡检历史不会丢。

巡检时定位不准怎么办？

先检查手机是否开启了高精度定位模式，在设置里把定位权限设为“始终允许”。如果在地下室等信号弱的地方，可以手动点击定位刷新按钮，或者用扫码打卡代替定位打卡。

工单提交后能撤回修改吗？

未接单的工单可以撤回重新编辑。已经被师傅接单的工单不能直接撤回，需要联系管理员在后台操作退回。所以创建工单时建议把位置和问题描述写清楚再提交。

软件占内存大不大？

实测安装包体积不大，日常运行占用内存在两百兆左右。如果手机存储紧张，可以定期在设置里清理缓存图片，不会影响工单数据。

为什么收不到工单推送提醒？

检查手机设置里是否允许i勤快发送通知，部分安卓系统会默认拦截第三方应用的通知权限。另外在软件内部的“消息设置”里确认工单提醒开关是打开状态。

i勤快基础操作快速上手教程

小编实测下来，i勤快在功能设计上确实考虑到了物业工作的实际流程。从报修到派单到完工，从巡检到异常上报到整改，整个闭环是通的。不过软件在数据导出方面还有提升空间，目前只能导出Excel表格，不能直接生成可视化报表。

另外要提醒的是，i勤快是面向物业企业的B端工具，个人用户下载后没有企业账号是没法使用的。如果你是想找家庭报修类的APP，这款不适合。但如果你是物业公司想推进无纸化办公，i勤快值得让团队试试。

精选同类型物业办公软件参考

以上几款软件在物业办公领域各有侧重，i勤快在巡检和品质管控的细节处理上有自己的思路。选择哪款主要看物业公司的管理重点和预算，建议先试用再决定。